Рано или поздно каждому владельцу приходится делать ремонт крыши частного дома своими руками или нанимать специалистов. Как правило, причиной для такого шага становятся протечки кровли. Однако порой далеко не все проблемы столь очевидны. Оценить достоверное состояние крыши и необходимость в ремонте поможет осмотр всех ее элементов.
На первом этапе осматривается чердачное помещение: состояние стропильной системы, следы влаги на ней, настиле и изоляционном слое. В дождь даже можно увидеть струи воды. О многом говорят плесень и запах сырости. Непосредственно на крыше, помимо самого очевидного, целостности элементов кровельного материала и мест их стыка, обязательно оценивается состояние конька, примыканий к трубам, а также остальных частей. В некоторых случаях для устранения проблемы достаточно обновления изоляционных материалов. В других придется прибегнуть к более серьезным мероприятиям, вплоть до замены стропил.
Начало начал
Любые строительные материалы можно купить в магазине. Жизнь и здоровье — нет! Об этом нужно помнить, готовясь к работам на высоте. Первая задача при выполнении работ своими руками — честно оценить состояние собственного здоровья: головокружение или паника на крыше опасны не только для самого человека, но и для напарников, без которых не обойтись, выполняя ремонт крыши.
Чтобы минимизировать риски, кровельные работы ведутся только при сухой безветренной погоде. Спецодежда должна быть свободной, а обувь — не скользкой.
Для подъема на крышу и передвижения по ней нужно использовать только надежные, устойчиво закрепленные лестницы с достаточным запасом по высоте. Если уклон составляет большой угол, лестница должна иметь специальные элементы, которые позволяют закрепить ее за гребень. В особо опасных местах важно использование страховочных поясов и веревок. Стоит предусмотреть и крепеж для материалов и инструмента, чтобы не допустить их падение с высоты.
Все о фундаменте, его видах и особенностях — moifundament.ru.
Ремонт стропил
Полная замена стропильной системы производится в редких случаях: когда поражение гнилью достигает 50%. Чаще меняются поврежденные участки. При этом после удаления элемента здоровую часть обязательно обрабатывают антисептиком для недопущения распространения разрушения.
Восстановление стропильной системы происходит в несколько этапов:
- надломленная часть выравнивается домкратом;
- с двух сторон к стропилу прикладываются накладки толщиной 3-4 сантиметра и длиной около 1 метра так, чтобы их торцы опирались на мауэрлат.
После того, как накладки будут прибиты гвоздями, с каждой стороны делаются отверстия под крепежные болты диаметром 16 миллиметров, с помощью которых «лубок» будет намертво затянут. Другой вид «протеза» — прутковый, применяется при массовом поражении, требующем «ампутации» части стропила. Вначале на поврежденном участке разбирается кровля и обрешетка (облегчается вес конструкции), затем устанавливаются стойки для опоры здоровых частей стропил. Сгнивший отрезок отпиливается, а на оставшуюся часть одевается «протез», опирающийся на мауэрлат. После проверки его надежности временные стойки убираются.
По степени износа крыши различают несколько вариантов ремонта. Аварийный ремонт заключается в восстановлении только отдельных (как и следует из названия — аварийных) участков. Работы малозатратны и по силам любому, кто когда-либо держал в руках инструмент и не боится высоты. Текущий ремонт отличается тем, что при его проведении меняется от 10 до 40% площади кровли. Капитальный ремонт предполагает демонтаж всего (или большей части) покрытия, при необходимости — частичную или полную замену других элементов крыши.
С помощью домкрата (которым приподнимаются стропила) можно произвести и работы по замене аварийных отрезков мауэрлата. Починить обрешетку по сравнению с предыдущими операциями покажется просто вводным уроком труда в пятом классе. Все описанные операции по ремонту «скелета» крыши одинаковы для любого типа кровли. В дальнейшем каждая из них требует своего подхода.
Ремонт различных крыш
Ремонт керамической черепицы. При резких перепадах температур на поверхности черепицы могут образовываться трещины, а скрепляющий плитки раствор со временем рассыхается. Первую проблему можно решить, замазав нужные места цементным раствором. Для решения второй — нанести новый раствор из двух частей песка и части извести с паклей.
Распространенная причина протечек — повреждение расположенной под черепицей гидроизоляции. Ее замена потребует демонтажа черепицы. В начале, для предотвращения смещения, под верхний ряд вбиваются клинышки, затем мастерком аккуратно вынимаются черепицы. С реек снимается и вытаскивается крепеж, а под них «загоняются» куски толстого картона. Части реек в местах повреждения изоляции вырезаются. На проблемную зону наклеивается полимерным клеем новая латка, после чего набиваются новые бруски и крепится черепица. Финальная работа — нанесение слоя антисептика на основе синтетических смол.
Ремонт битумной черепицы. Починить битумную плитку не составит труда. Единственное условие: работы должны производиться при температуре выше 5 градусов тепла. При более холодной погоде материал становится хрупким и трескается. Плитки с небольшими трещинами приподнимаются, на внутреннюю поверхность наносится кровельный клей, после чего сегмент прижимается к основанию и еще раз обрабатывается клеем, теперь снаружи.
Если повреждения серьезны, плитку меняют:
- ломиком приподнимается верхний элемент;
- вынимается верхний край поврежденной плитки, удаляются крепящие ее гвозди;
- новая плитка с нанесенным клеем заводится на нужное место и фиксируется гвоздями, а ее стыки смазываются клеем.
Ремонт металлочерепицы. Протечки в металлической профилированной кровле возникают по нескольким причинам: ошибки монтажа, разбалтывание крепежа, механические повреждения и коррозия. Выявленные при осмотре царапины и другие повреждения защитного слоя обязательно покрываются антикоррозионной краской. Зазоры и места стыковок с трубами обрабатываются силиконовым герметиком или проклеиваются специальными лентами.
В отличие от плоского металла, часть металлочерепицы заменить не получится, нужно монтировать новый лист. Демонтаж и последующий монтаж понадобится и при необходимости замены изоляционных слоев. Ремонт металлической кровли. Основные причины протечек в крышах, покрытых оцинкованным железом подобны металлочерепичным. Обработка швов и зон примыкания проводится аналогично. А вот листы с отверстиями можно не менять, а залатать:
- очистить поврежденное место;
- подготовить заплату на 5-10 сантиметров больше поврежденной зоны;
- на кромки нанести флюс и припаять заплату к листу;
- остатки флюса очистить, латку покрасить в цвет кровли.
При значительных повреждениях стальные листы меняются с использованием специальных приспособлений для закатки фальцев. Ремонт шифера.
При крупных сколах листы шифера нужно менять.
После демонтажа старого новый шифер аккуратно заводится под верхний лист и крепится к обрешетке гвоздями, которые рекомендуют покрыть олифой или масляной краской. Небольшие трещины можно заделать раствором из части цемента и двух частей песка (есть рецепты с добавлением клея ПВА), а также ремонтной лентой из бутилкаучука. Ремонт мягкой кровли.
Первый этап — удаление мусора, плесени и других лишних предметов с поверхности. Если вздутие или трещина невелики, делается крестообразный надрез, если больше — старый слой удаляется. Затем место ремонта тщательно сушится. Последний аккорд — монтаж заплатки, которая клеится на мастику, после чего заливается еще одним слоем сверху. При значительных повреждениях целесообразно произвести полную замену с последующим нанесением нового материала по процедуре, подобной проклейке латок. При этом особое внимание уделяется швам.
Завершение работ
Ремонт крыши завершен. С нее убираются остатки материалов, а также еще раз проверяется надежность крепежа и гидроизоляции.
В дальнейшем недопущение скопления мусора, влаги и снега в комплексе с периодическими осмотрами крыши значительно увеличат межремонтный период ее службы. Значит дом будет надежно защищен, а его жильцы удовлетворены комфортом.
